Недвижимость в городе Валенсия, цены на жилье
Валенсия – один из крупнейших городов Испании, занимает 3-е место после Мадрида и Барселоны. Покупка недвижимости в испанской Валенсии – это удачная инвестиция. Ведь недвижимость в городе Валенсия пользуется большим спросом, как у инвесторов, так и у арендаторов среди испанцев и иностранных граждан. В частности, много студентов из разных стран мира приезжают в город, чтобы получить хорошее качественное образование. Валенсия является одним из главных академических центров Испании. Учебные заведения занимают высокие места в национальном рейтинге ВУЗов Испании. А также в списке лучших университетов мира. Рынок недвижимости в Валенсии достаточно разнообразен. Продаются как недорогие небольшие квартиры, так и роскошные апартаменты в центре города и на первой линии моря.
Рынок недвижимости в городе стабильно развивается. В центральных районах города в основном представлена постройка начиная от 60- 80 годов. Цены на недвижимость в городе Валенсия гораздо ниже, чем в Барселоне или Мадриде. Хотя и качество жизни практически ничем не отличается. На вторичном рынке жилья в городе можно купить квартиру по цене от 90 тыс. евро. Наибольшим спросом на недвижимость пользуются районы поблизости к морю и заливу. В последние 3-5 лет в Валенсии ведется активная застройка новыми жилыми комплексами и резиденциями из частных вилл. Купить новую квартиру в Валенсии с 2 спальнями можно по цене от 220-250 тыс. евро. Купить дом в Валенсии на вторичном рынке с частным бассейном и садом можно по цене от 400 тыс. евро. Покупка новой виллы в Валенсии обойдется по цене от 750 тыс. евро.
Городские районы Валенсии
Престижные районы центральной части города. Наиболее дорогая недвижимость представлена в элитном районе Eixample. Это городские кварталы Ruzafa, El Pla del Remei, Gran Vía. Стоимость объектов недвижимости в этом районе достигает 1,5 млн. евро и выше. Исторический центр города – район Ciutat Vella. Городские кварталы El Carmen, El Pilar, La Seu, La Xerea, El Mercat, Sant Francesc. Данный район является наиболее перспективным с точки зрения инвестиций в недвижимость с последующей сдачей ее в аренду. Самый престижный городской район El Pla del Real. Кварталы Rei Jaume, Ciutat Universitària, Exposició, Mestalla, которые прилегают к Старому городу. Современный городской район Quatre Carreres. Кварталы Ciutat de les Arts i les Ciències, Montolivet, Malilla, La Fonteta de Sant LLuis, Na Rovella, La Punta. Район располагается в непосредственной близости от парка реки Турия. Также близко находится и архитектурный комплекс Город Искусств и Наук.
Также востребованный городской район Camins Al Grau. Кварталы Aiora, La Creu Del Grau, Cami Fondo, Albors, Penya-Roja. Район респектабельный и комфортный для жизни с новостройками и отличной инфраструктурой. Однако, сами валенсийцы предпочитают селиться недалеко от парков, нежели в прибрежных районах. Это район Campanar, расположенный на северо-западе Валенсии. Считается самым зеленым районом с множеством парков и скверов. Район прибрежной части города Poblats Marítims с кварталами El Canyamelar, La Malva-Rosa, Beteró, El Cabanyal, El Grau, Natzaret. Отличает данный район развитая туристическая инфраструктура. В Poblats Marítims интерес для инвестиций представляют респектабельный прибрежный квартал La Malva-Rosa, район пляжа La Playa de la Patacona. Другие районы Валенсии также по-своему привлекательны.
Валенсийские пляжи и историко-культурные достопримечательности
Валенсия (обзорная статья) расположена на берегу Средиземного моря, имеет богатое историческое достояние и обладает особым шармом! Климат здесь средиземноморский, теплый и мягкий, красивые местные пляжи. Количество населения около 2,5 миллионов жителей. В городе и регионе в целом очень развитая экономика, включая промышленность, аграрный сектор. Также сфера переработки, гостиничное дело, развита IT-сфера, инженерия, финансы и здравоохранение. Здесь производятся биоэтанол, автомобили. Развитая транспортная инфраструктура: крупные международный аэропорт и морской порт, метро, железная дорога, автобусные и трамвайные маршруты, службы такси, множество велосипедных дорожек.
Знаменитые валенсийские пляжи, отмеченные «голубым флагом» – Playa de Las Arenas и Playa de la Malvarrosа, находятся в прибрежной зоне города. Также популярные пляжи в паре километрах южнее границы города – Playa de Pinedo, Playa de El Saler и Playa El Perellonet. Из историко-культурных достопримечательностей Валенсии стоит выделить: Старый город, центральный вход в Старый город – Ворота Серранос (Torres de Serranos), площадь Plaça de la Seu или Plaza de la Virgen, площадь Королевы (Plaza de la Reina), базилика La Basilica De La Virgen De Los Desamparados XVII ст., Кафедральный Собор (La Catedral De Valencia), колокольня El Miguelete эпохи правления мавров, церковь Iglesia de San Nicolas de Bari y San Pedro Martir, Шелковая Биржа (Lonja de la Seda de Valencia), Центральный рынок (Mercado Central de Valencia), Город Искусств и Наук (La ciudad de las Ciencias y las Artes). В городе работает более 30-и тематических музеев.
