Недвижимость на турецком курорте Махмутлар
Махмутлар (Mahmutlar) – популярный турецкий курортный город и муниципалитет на побережье Средиземного моря, находится на расстоянии примерно 8 км от центра города Аланья (Alanya). Количество постоянно проживающего населения превышает 24 тыс. человек, а в пик курортного сезона за счет отдыхающих может увеличиваться до 80 тыс. человек. В городе проживает много иностранцев, включая граждан из Украины и других стран СНГ, а в последнее время Махмутлар привлекает все большое количество иностранных инвесторов в местный рынок недвижимости.
В основном, рынок недвижимости на курорте представлен новым жильем. Первичный рынок недвижимости отличается большим разнообразием новых высотных жилых комплексов, которые возведены и строятся в настоящее время по высоким строительным стандартам. На территории резиденций закрытого типа расположены взрослые и детские бассейны, зеленые зоны, сауны, турецкие бани, спортивные залы, паркинги. В городской черте продаются квартиры, пентхаусы, роскошные апартаменты, а таунхаусы и виллы представлены к продаже в окрестностях курорта.
Цены на недвижимость, курортная инфраструктура города
Стоимость квадратного метра жилья в Махмутларе зависит от удаленности объекта недвижимости к побережью, типа недвижимости и условий проживания, возможных видов на Средиземное море или горы. Купить хорошую квартиру на курорте можно по цене от 70 тыс. евро. К примеру, квартиру близко к морю с гостиной, 2-я спальнями, 2-я ванными комнатами и террасой можно приобрести по цене от 160 тыс. евро. Пентхаус на курорте обойдется по цене от 155 тыс. евро.
Отдых и проживание в Махмутларе приятно удивит, здесь удачно сочетаются все блага современной цивилизации с первозданной окружающей природой. Последние 15 лет город активно развивается, и является одним из лучших районов во всей курортной зоне Аланья. Городская курортная инфраструктура представлена многочисленными магазинами и крупными супермаркетами, банками, отелями, ресторанами, аттракционами, кафе и ночными клубами, два раза каждую неделю функционирует продуктовый рынок. Также в городе есть школы, частный сад, приватные клиники, муниципальная поликлиника, аптеки.
Географические особенности, климат, достопримечательности
Махмутлар ближе всех остальных известных городов курортной зоны Аланья расположен к аэропорту в Газипаша (Gazipaşa), расстояние к которому составляет всего 40 км. На восточном направлении город граничит с прибрежным курортным городком Каргыджак (Kargıcak), а на западном направлении – с курортным поселком Кестель (Kestel). Недалеко от города находится охраняемая лесная территория Mahmutlar Belediyesi Mesire, а район окружают апельсиновые и банановые плантации. Здесь нет производств, это туристический и экологичный район.
В северной части от курорта расположены Таврские горы, что способствует благоприятному средиземноморскому климату с горным воздухом. Средняя температура зимой составляет +14 °С, а летом – до +31°С. На курорте большое количество зеленых сосновых парковых зон и зеленых широких аллей с тропическими деревьями. Общая протяженность береговой линии в Махмутларе достигает 8-и км.
Из природных достопримечательностей района можно выделить реку Димчай (Dimcay), которая берет свое начало в высокогорье, и славится не только своими живописными пещерами, но и рыбными ресторанами. Для почитателей истории стоит посетить знаменитые руины античных городов Сиедра (Syedra Ruins), Лаэртес (Laertes), Наула (Naula). Здесь хорошо сохранились древние стены, храмы, караван-сараи.