Недвижимость в известном турецком курортном городе Аланья
Аланья (Alanya) – это крупный турецкий средиземноморский курортный город и порт. Город расположен на выступающем мысе, и находится на расстоянии около 140 км от столицы провинции Анталья (Antalya). Численность постоянно проживающего населения в городе превышает 100 тыс. человек, а в курортный сезон значительно увеличивается.
Рынок недвижимости в Аланье считается высоко развитым. На курорте строится много жилья. В большинстве случаев, объекты недвижимости застройщиками сдаются в эксплуатацию с качественной внешней и внутренней отделкой, полностью оборудованными кухнями и санузлами. С террас апартаментов и вилл открываются замечательные виды. Вторичный рынок жилья характеризуется широким выбором квартир и апартаментов в современных жилых комплексах. Особым спросом пользуются объекты недвижимости в жилых зданиях после реконструкции, которые по качеству не уступают элитному жилью в Аланье.
Недвижимость в центре города характеризуется достаточно плотной застройкой, поэтому новые современные комплексы, в основном, строятся в окрестностях курорта. Однако, недвижимость в центральной части города имеет большой потенциал для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. Как правило, объекты недвижимости в центре Аланьи популярны среди молодежи и компаний друзей.
Преимущества покупки недвижимости в Аланье, цены на жилье
Из преимуществ инвестирования в рынок недвижимости Аланьи стоит выделить следующие:
- благоприятные климатические условия, географическое расположение, прекрасные песчаные пляжи
- местными властями созданы комфортные условия не только для отдыха, а и повседневного проживания (функционируют школы, вузы, медицинские учреждения и др.), здесь нет промышленных предприятий
- город Аланья и прилегающая вся курортная зона богаты историческим и культурным наследием
- относительно низкие цены на недвижимость по сравнению с другими раскрученными курортами Турецкой Ривьеры
- став владельцем недвижимости в Аланье, покупатель не будет оторванным от социально-культурной жизни на курорте
В большинстве случаев, стоимость недвижимости в Аланье и окрестностях зависит от расположения, типа недвижимости, условий проживания, возможных видов на Средиземное море, Таврские горы или окрестности. Стоимость квартир на курорте с одной спальней начинается от 60 тыс. евро, просторный апартамент или пентхаус на первой линии моря в городе можно купить по цене от 120 тыс. евро. Покупка виллы с приватным бассейном, зеленой зоной, парковкой обойдется от 170 тыс. евро.
Географические особенности, курортная инфраструктура и достопримечательности
Аланья была основана как портовый город в далеком II веке до н. э. В разные эпохи город принадлежал грекам, римлянам, египтянам, византийцам, сельджукам. В наше время Аланья – это признанный и важный прибрежный курортный центр на Турецкой Ривьере (Türk Rivierası) с развитой курортной инфраструктурой, включая морской порт, многочисленные гостиницы, рестораны и кафе, магазины, рынок, спортивные комплексы, теннисные корты, больницы, учебные заведения. На курорт можно добраться с ближайшего аэропорта в городе Газипаша (Gazipaşa), расстояние к которому составляет около 45 км. Также в Аланью можно добраться из аэропорта в Анталье (расстояние около 125 км). Курорт имеет паромное сообщение с Северным Кипром. В городе развита транспортная инфраструктура, курсирует около 20 автобусных маршрута, есть прокат авто и велосипедов.
От холодных ветров курортная зона Аланьи защищена Таврскими горами, поэтому средняя температура в году редко опускается ниже +15 ºC, здесь благоприятный средиземноморский климат. К курортной зоне Аланья кроме города с одноименным названием также относятся и такие курортные города, поселения, как Авсаллар, Инжекум, Конаклы, Махмутлар, Кестель, Тосмур, Окурджалар, Газипаша, Джикджилли, Оба, Каргыджак, Демирташ. Песчаные пляжи на курорте отличаются чистотой и благоустроенностью, многим из которых присвоен статус Голубого флага. Большинство пляжей имеют пологий вход в море, что способствует многочисленным отдыхающим семьями с детьми. Популярными пляжами Аланьи считаются известный песчаный пляж Клеопатра протяженностью 2 км, пляжи Кейкубат, Дамлаташ, Портакал.
Город Аланья и окрестности славятся множеством исторических и культурных достопримечательностей, включая древние оборонительные крепости и башни (Кызыл Куле, Ич-Кале), мечети, византийские церкви, музеи, памятники, водопад Манавгат, а также известные пещеры со сталактитами, сталагмитами и подземными озерами – Дамлаташ (Damlatas Magarası), пещера Влюбленных (Asiklar Magarası), пещера Дим, Фосфорная пещера (Fosforlu Magarası), пещера пиратов (Korsanlar Magarası), горная река Дим-Чай (Dimcay), каньон Сападере (Sapadere).
