Результаты вашего поиска

Малага (Málaga)

Малага (Málaga) — Андалусия, Испания

Малага (Málaga), Испания


Малага — всемирно известный туристический, культурный, бизнес и портовый центр на юге Испании

Мáлага (исп. Málaga) – всемирно известный, крупный туристический, культурный, бизнес и портовый центр на юге Испании в автономном сообществе Андалусия. Город является административным центром провинции Малага и курортной зоны Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Город чрезвычайно популярен среди туристов, прежде всего благодаря своим роскошным пейзажам, комфортному климату, ухоженным пляжам и городским набережным, множеству зеленых парков и аллей, богатому историческому наследию и развитой курортной инфраструктуре.

Количество местных жителей превышает 550 тыс. человек, а в курортный период существенно увеличивается. По численности населения Малага является шестым городом в Испании, и состоит из основных 10-и районов (): Centro, Este, Ciudad Jardín, Bailén-Miraflores, Palma-Palmilla, Cruz de Humilladero, Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas, Puerto de la Torre.

Малага, районы города

Районы Малаги


Климатические и природные условия

Город расположен на берегу Средиземного моря в долине рек Гуадальмедина (Guadalmedina) и Гуадальорсе (Guadalhorce), а также на холмах гор (природный парк «Горы Малаги» (Malaga mountains Natural Park)). Солнечная погода в Малаге держится практически круглогодично. Наиболее жарко здесь, конечно, в летние месяцы: средняя температура достигает +30 ºC. В зимнее время столбик термометра держится в районе +15°C.

В городе прекрасный ландшафт, живописные старинные улицы, пляжи, зеленые бульвары, аллеи и парки. В городе насчитывается более 15-и пляжей, основными из которых считаются Playa de La Malagueta, La Playa de El Candado, Playa de los Baños del Carmen, Playas de Las Acacias, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de Guadalhorce, Playa de Guadalmar.

Playa de La Malagueta, Малага (Málaga)

Playa de La Malagueta, Малага


Городская инфраструктура

В Малаге расположен самый большой и современный международный аэропорт Андалусии. До центра можно добраться, воспользовавшись автобусом или пригородной электричкой Cercanías. Здесь отлично развит и паромный транспорт, а морской порт – один из наиболее древних на Средиземноморском побережье, который позволяет принимать круизные и грузовые суда. Благодаря морскому порту и крупному международному аэропорту с авиасообщением со многими странами Европы и мира – город постоянно развивается.

Аэропорт, Малага (Málaga)

Аэропорт, Малага


Малага имеет разветвленную сеть автобусного и железнодорожного сообщения, которое связывает административный центр со многими городами Испании и основными провинциальными городками. Благодаря скоростной железной дороге компании Renfe, можно комфортно и быстро добраться на многие курорты провинции, в том числе в Торремолинос (Torremolinos), Бенальмадену (Benalmádena), Фуэнхиролу (Fuengirola). А в 2014 г. в городе был открыт Метрополитен, который состоит из 2 линий. Проектируются и строятся новые станции метро.

Морской порт, Малага (Málaga)

Порт, Малага


В городе функционирует технологический парк Андалусии, иcследовательский центр Oracle, электротехнические заводы Siemens и Huawei, крупный пивоваренный завод, расположены несколько главных офисов испанских банков, множество торговых центров, современных отелей, магазинов, несколько престижных учебных заведений. В пригороде располагается древний стадион – La Rosaleda – домашняя арена ФК ‘Малага’. Открытие стадиона состоялось в 1941 г., его арена выполнена в форме подковы с двухъярсными трибунами. Кроме матчей ФК ‘Малага’, здесь проходят игры с участием сборной Испании. В городе и окрестностях огромное количество спортивных и детских площадок, теннисных кортов, полей для гольфа.


Рынок недвижимости в Малаге

Малага удивительный космополитный, культурный и старинный город, который чрезвычайно богат историческим прошлым, здесь находятся много архитектурных сооружений и памятников, музеев. Город гармонично сочетает в себе развитую современную инфраструктуру и исторический центр с узкими улицами, великолепными старинными зданиями.

Отличительной чертой городской среды, в частности, и рынка недвижимости Малаги (См. «Недвижимость в Малаге«), является не существенная зависимость города от курортного сезона. Мáлага в отличие от многих курортных городов на побережье Коста-дель-Соль (См. «Недвижимость на Коста-дель-Соль«) не существенно зависит от курортного сезона. Бизнес среда, туристический поток и активная городская жизнь здесь функционирует круглый год, поэтому местная недвижимость пользуется спросом среди многих испанских и иностранных инвесторов. В городе прекрасно сочетаются исторические здания с новостройками, большими выставочными и торговыми центрами. Инфраструктура города настолько развита, что позволяет успешно инвестировать, как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. Вложение средств в недвижимость Малаги всегда оправдано, как с точки зрения разумной цены, так и целесообразной инвестиции, получения дальнейшей прибыли.

Недвижимость в Малаге

Вилла в Малаге, Коста-дель-Соль, Испания

95 600 м2
Роскошная вилла в Малаге на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa ...
Роскошная вилла в Малаге на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) автономного сообщества Андалусия (Andalusia) ...
2.100.000 €

Квартира в Малаге, Коста-дель-Соль, Испания

21 95 м2
Двухэтажная квартира-пентхаус с современным дизайном в Малаге на испан ...
Двухэтажная квартира-пентхаус с современным дизайном в Малаге на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) автоном ...
201.000 €

Вилла в Малаге, Коста-дель-Соль, Испания

53 350 м2
Вилла в Малаге на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) ...
Вилла в Малаге на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) автономного сообщества Андалусия (Andalusia), располож ...
599.000 €

Особой популярностью пользуются апартаменты в непосредственной близости к известному пляжу Playa de La Malagueta и историческим кварталам города, стоимость которых по городским меркам считается высокой. Приватные дома и виллы, в основном, расположены в окрестностях, на прилегающих к городу холмах с панорамными видами на Средиземное море, горы, морской порт. В пригороде недвижимость отличается новыми жилыми комплексами из современных таунхаусов и апартаментов. Среди инвестиций в коммерческую недвижимость города, наиболее привлекательными считаются вложения в офисные и торговые помещения, отели в центре города, парковочные места возле торговых центров.

Цены на недвижимость

Наиболее дорогое жилье продается в самом центре города, здесь цены начинаются от 2000 евро/м². В центральной части Малаги не много строится нового жилья, поэтому цены здесь выше, чем в других районах. Особым спросом у иностранных инвесторов пользуются апартаменты с высокими потолками в отреставрированных старинных зданиях. Как правило, такие апартаменты стоят от 250 тыс. евро. В восточных районах Малаги, где расположены лучшие городские пляжи и множество парков, цены на недвижимость начинаются от 150 тыс. евро. Апартаменты на первой линии от моря здесь не дешевые, но пользуются стабильным спросом среди инвесторов. Стоимость вилл на берегу моря начинается от 500 тыс. евро. В западной части города строятся современные жилые комплексы с бассейнами, зеленой зоной, подземным паркингом. Стоимость апартаментов в этой части города начинается от 80 тыс. евро, стоимость таунхаусов – от 200 тыс. евро.


Архитектура и достопримечательности Малаги

Архитектура Малаги – зеркало ее истории. Очень популярны и посещаемы туристами Руины древнеримского театра и дворец Алькасаба (Alcazaba de Málaga) с бесчисленными дворовыми лабиринтами, интересными фонтанчиками и множеством растений. Сквозь проход легко выйти к крепости Хибральфаро (Castillo de Gibralfaro), именуемой «маяк на утесе».

Дворец Алькасаба, Малага (Málaga)

Дворец Алькасаба, Малага


Очень необычный и величественный Кафедральный собор (Santa Iglesia Catedral Basílica de la Encarnación), где переплелись все стили разных эпох в Европе: готика, Возрождение, барокко. В центральной части города находится здание, где родился известный мастер холста Пабло Пикассо. С 2002 года здесь размещен музей творчества художника (Museo Picasso Málaga). Недалеко расположен Музей миниатюр и Музей механического искусства. Популярное место среди туристов и местных жителей уютная площадь Пласа-де-ла- Мерсед (Plaza de la Merced).

Кафедральный собор, Малага (Málaga)

Кафедральный собор, Малага


В 2010 г. в Малаге открыл двери Музей роскошных ретро автомобилей Bugatti, Packard, Rolls Royce и Delage. Коллекция делится по темам: Belle Epoque, «20-е годы», Art Deco, Dolce Vita, «Эксцентричность», «Автомобиль мечты», «Популярные автомобили», «Английская традиция», «Тюнинг», и даже «Автомобили и шляпы», посвященная сочетанию головных уборов от Баленсиаги и Диора с моделями авто.

Памятник Пабло Пикассо, Малага (Málaga)

Памятник Пабло Пикассо, Малага


В восточной части Малаги есть арена для корриды Ла Малагета (La Malagueta es la plaza de toros de Málaga), имеющая статус историко-художественного сооружения. Арена выполнена в виде шестнадцатигранника и вмещает 14 000 зрителей. Здесь же размещается Музей тореро Ордоньеса, в котором представлены костюмы тореадоров, их фотографии и прочие аксессуары для корриды. Достаточно известен и городской Ботанический сад (La Concepción Jardín Botánico-Historico de Málaga), в котором представлена экзотическая флора со всего мира, а в фонтанчиках обитают золотые рыбки. В честь города названо всемирно известное десертное вино «Малага», которое произведено из вырощенных в провинции виноградников. В Малаге открыт музей вина, в котором отображены винодельческие традиции региона.

Арена для корриды, Малага (Málaga)

Арена для корриды, Малага


События, развлечения, шоппинг

Дух испанцев, их культурные традиции наиболее полно раскрываются в их праздниках. Так, на протяжении всего года в Малаге проводятся различные музыкальные фестивали, концерты и ярмарки предметов современного искусства.

Основные праздники в Малаге:

  • 10-и дневный февральский Карнавал перед началом Великого Поста
  • Святая Неделя в марте, которая отмечается религиозными процессиями с соблюдением всех необходимых предписаний
  • праздник св. Иоанна в июне, в этот день проходит много развлекательных мероприятий (соревнования по перепрыгиванию через горящий костёр, вечером запускаются фейерверки и купаются в море)
  • июльский праздник в честь Святой Покровительницы всех моряков Кармен
  • ярмарка в августе – испанская традиционная «ферия» (конкурсы, функционирует карусельный парк, играет живая музыка, посетители одеты в красивых испанских нарядах, проводится дегустация многих сортов вин, подаются вкусные деликатесы)
  • время Рождества – это сказочная пора в Малаге, когда городские улицы украшаются миллионами гирлянд и украшений.

Развлечения

В городе достаточно развита индустрия развлечений, здесь регулярно проводятся множество спортивных и культурных мероприятий, концертов известных мировых групп и исполнителей. Особенно популярны матчи местного футбольного клуба. Еженедельно в городе проводятся лучшие представления фламенко и джаз-модерна, проходят концерты известных исполнителей в театре Мигеля Сервантеса (Miguel de Cervantes Málaga). Обязательно стоит побывать на корриде – традиционном развлечении испанцев.

Футбольная арена, Малага (Málaga)

Шоппинг

В Малаге, кроме перечисленных развлечений и занятий, можно успешно заняться шоппингом. Ведь город, фактически, за небольшой промежуток времени превратился в настоящий шоппинг-центр. Здесь множество крупных торговых центров и модных брендовых магазинов. На основной торговой улице Маркес-де-Лариос (La calle Marqués de Larios) расположены модные бутики и магазины известных мировых брендов, а в центральной исторической части города находятся разнообразные сувенирные магазины. Среди крупных торгово-развлекательных центров в городе стоит выделить El Corte Inglés de Centro Comercial Málaga и Plaza Mayor.

Магазины и бутики, Малага (Málaga)

Подбор недвижимости