Марбелья

Недвижимость в Марбелье

Рынок недвижимости в Марбелье

Марбелья (Marbella) –  наиболее престижный и знаменитый курорт на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья является городом и муниципалитетом в провинции Малага (Malaga) автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Некогда рыбацкий поселок превратился в современный город с развитой курортной инфраструктурой, количество населения которого превышает 130 тыс. человек. Сегодня Марбелья – это символ и знак качества мирового туризма с репутацией элитного курорта.

Популярность курорта легко объясняется теплым климатом, большим количеством солнечных дней в году, удивительной самобытной природой и прекрасными пляжами. В Марбелье всегда царит праздничная атмосфера с необычным колоритом испанской жизни. Богатая культурная жизнь все более привлекает туристов со всех уголков Европы и мира. Старинная качественно отреставрированная часть Марбельи – это очаровательный исторический центр города с узкими улицами и площадями, по которым проходят традиционные шествия и народные гуляния. Современная же часть города характеризуется комфортными жилыми комплексами с зелеными садами, бассейнами, спортивными площадками и развитой индустрией развлечений.

Рынок недвижимости в Марбелье, вместе с пригородами, урбанизациями и поселениями муниципалитета достаточно развитый, отличается роскошью и разнообразием предложений. Большим спросом недвижимость пользуется в таких городах муниципалитета, как Пуэрто Банус и Сан-Педро-де-Алькантара, а также в престижных жилых районах, урбанизациях и поселениях, как Золотая Миля (Golden Mile), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucia), Сьерра Бланка (Sierra Blanca), Эльвирия (Elviria), Лос Монтерос (Los Monteros), Каскада-де-Камохан (Cascada de Camojan), Гуадальмина (Guadalmina), Санта Клара Гольф Марбелья (Santa Clara Golf Marbella), Эль Росарио (El Rosario), Кабопино (Cabopino), Лас Чапас (Las Chapas).

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость в Марбелье демонстрируют тенденции к постоянному росту, что позволяет не только выгодно инвестировать, но и при дальнейшей продаже получить хорошую прибыль. Большая часть объектов имеет хороший потенциал для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. В регионе внушительный сектор элитной недвижимости, которая всегда пользуется популярностью. Впрочем, в последние годы на курорте возобновилось строительство доступного жилья – апартаментов в пределах от 100 до 250 тыс. евро.

В Марбелье инвестиционно-привлекательный и перспективный рынок недвижимости, поэтому цены на недвижимости здесь выше средних по Испании. Безусловно, стоимость в значительной степени зависит от местности, расстояния к пляжу и курортным удобствам, наличия паркинга, бассейна, зеленой зоны, террасы с видом на море и другое. Стоит отметить, что в городе и окрестностях сложно найти дешевые объекты.

Наибольшим спросом пользуются современные комфортные апартаменты в комплексах закрытого типа с садами, бассейнами, паркингами и спортивными залами на территории. Стоимость таких апартаментов начинается от 150 – 200 тыс. евро. Наиболее высокая цена на городскую недвижимость в Пуэрто Банус и Марбелье. В окрестностях города высокими ценами выделяется район Золотая Миля, где цены на апартаменты начинаются от 250 – 300 тыс. евро, вилл – от 1 млн. евро. Дорогая недвижимость и в таких престижных урбанизациях, как Ла Загалета, Сьерра-Бланка, Санта-Клара, где виллы могут стоить до 10 – 30 млн. евро.

Преимущества приобретения недвижимости в Марбелье:

  • экологически чистый регион, благоприятный теплый климат, прекрасные ухоженные пляжи с береговой линией более 27 км, множество живописных парков и аллей
  • высокий уровень качества отдыха, безопасность проживания и низкий уровень преступности
  • развитая курортная и транспортная инфраструктура с качественными автодорогами, множеством отелей, ресторанов, кафе, торговых центров
  • много первоклассных гольф полей, теннисных кортов, развиты морские виды спорта, есть много яхт-клубов и спортивных сооружений, конных баз
  • здесь много туристов и отдыхающих, количество которых постоянно растет
  • в Марбелье более 10-и интернациональных учебных заведений
  • в регионе проводится множество спортивных и культурных мероприятий
  • недвижимость в регионе отличается высоким качеством строительства и отделочными материалами по сравнению со многими регионами Испании
  • более 80 % покупателей жилья в Марбелье – иностранцы, поэтому рынок недвижимости не существенно зависит от экономической ситуации в стране
  • лояльное отношение к иностранным гражданам и покупателям недвижимости
  • благоприятные условия ведения бизнеса в стране, низкие проценты ставки по ипотеке

Недвижимость: Список объектов – Марбелья

Сравнить объекты

Апартамент в Эльвирия, Марбелья, Коста-дель-...

22 85 м2
Аренда апартамента в урбанизации Эльвирия (Elviria) муниципалитета Марбелья на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Ап ...
от 450 € / за неделю

Апартамент в Марбелья, Коста-дель-Соль, Испа...

22 90 м2
Аренда апартамента в урбанизации Ла-Резерва-де-Марбелья (La Reserva de Marbella) муниципалитета Марбелья на побережье Коста- ...
от 350 € / за неделю

Апартамент в Марбелья, Коста-дель-Соль, Испа...

22 95 м2
Аренда апартамента в урбанизации Эльвирия (Elviria) муниципалитета Марбелья на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Ап ...
от 550 € / за неделю

Новостройка в Лос Монтерос Альто, Марбелья, ...

22 121 м2
Новостройка расположена в жилом комплексе закрытого типа «Самара» (Samara). На территории комплекса находятся жилые дома, бо ...
180.000 €

Пентхаус в Нуэва Андалусия, Марбелья, Коста-...

22 157 м2
Пентхаус расположен в комплексе закрытого типа «Aloha Gardens» вблизи Пуэрто Банус (Puerto Banus) с его пляжами и рядом с мн ...
319.950 €

Таунхаус в Золотая Миля, Марбелья, Коста-дел...

33 149 м2
Таунхаус расположен в комплексе закрытого типа «Jardines del Riо» недалеко от достопримечательностей городов Марбелья и Пуэр ...
435.000 €

Таунхаус в Марбелья, Коста-дель-Соль, Испани...

21 81 м2
Таунхаус находится комплексе закрытого типа «Las Cancelas» с ухоженными садами и двумя бассейнами. Расположен над главной ко ...
149.950 €

Вилла в Нагуэлес, Марбелья, Коста-дель-Соль,...

43 542 м2
Вилла в урбанизации Нагуэлес (Nagueles) района Золотая Миля (The Golden Mile) муниципалитета Марбелья (Marbella), расположен ...
2.000.000 €

Вилла в Кариб Плайя, Марбелья, Коста-дель-Со...

53 312 м2
Вилла в расположенная в красивом месте всего в 10-и минутах езды от центра Марбельи и непосредственной близи от лучших пляже ...
1.350.000 €

Вилла в Альтос Реалес, Марбелья, Коста-дель-...

44 761 м2
Вилла расположенная недалеко от центра Марбельи со всеми ее достопримечательностями. Это красиво оформленная семейная вилла ...
2.900.000 €

Вилла в Эльвирия, Марбелья, Коста-дель-Соль,...

43 355 м2
Вилла расположенная в 10 минутах езды от центра Марбельи. Это семейная  вилла с большим ландшафтным садом и бассейном в римс ...
899.000 €

Новостройки в Марбелья, Коста-дель-Соль, Исп...

22 87 м2
Новостройки находятся в местности между урбанизациями Эльвирия Альта и Ла Майрена (Elviria Alta – La Mairena). Апартаменты р ...
192.000 €

Квартира в Рио Реал, Марбелья, Коста-дель-Со...

22 133 м2
Квартира находится в комплексе закрытого типа «Birdie Club» рядом с пляжем и в пяти минутах езды до центра Марбельи. Недалек ...
220.000 €

Пентхаус в Лос-Наранхос-де-Марбелья, Марбель...

1 152 м2
Пентхаус расположен на втором этаже в комплексе закрытого типа с ухоженным садом и бассейном, в пределах пешей досягаемости ...
195.000 €

Двухэтажная квартира в Кариб Плайя, Марбелья...

11 45 м2
Квартира расположена в тихом и очаровательном районе в комплексе закрытого типа с коммунальным бассейном и садом, недалеко о ...
85.000 €
  • Поиск недвижимости

    0 € до 18.000.000 €

Подбор недвижимости