Марбелья

Недвижимость в Марбелье

Рынок недвижимости в Марбелье

Марбелья (Marbella) –  наиболее престижный и знаменитый курорт на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья является городом и муниципалитетом в провинции Малага (Malaga) автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Некогда рыбацкий поселок превратился в современный город с развитой курортной инфраструктурой, количество населения которого превышает 130 тыс. человек. Сегодня Марбелья – это символ и знак качества мирового туризма с репутацией элитного курорта.

Популярность курорта легко объясняется теплым климатом, большим количеством солнечных дней в году, удивительной самобытной природой и прекрасными пляжами. В Марбелье всегда царит праздничная атмосфера с необычным колоритом испанской жизни. Богатая культурная жизнь все более привлекает туристов со всех уголков Европы и мира. Старинная качественно отреставрированная часть Марбельи – это очаровательный исторический центр города с узкими улицами и площадями, по которым проходят традиционные шествия и народные гуляния. Современная же часть города характеризуется комфортными жилыми комплексами с зелеными садами, бассейнами, спортивными площадками и развитой индустрией развлечений.

Рынок недвижимости в Марбелье, вместе с пригородами, урбанизациями и поселениями муниципалитета достаточно развитый, отличается роскошью и разнообразием предложений. Большим спросом недвижимость пользуется в таких городах муниципалитета, как Пуэрто Банус и Сан-Педро-де-Алькантара, а также в престижных жилых районах, урбанизациях и поселениях, как Золотая Миля (Golden Mile), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucia), Сьерра Бланка (Sierra Blanca), Эльвирия (Elviria), Лос Монтерос (Los Monteros), Каскада-де-Камохан (Cascada de Camojan), Гуадальмина (Guadalmina), Санта Клара Гольф Марбелья (Santa Clara Golf Marbella), Эль Росарио (El Rosario), Кабопино (Cabopino), Лас Чапас (Las Chapas).

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость в Марбелье демонстрируют тенденции к постоянному росту, что позволяет не только выгодно инвестировать, но и при дальнейшей продаже получить хорошую прибыль. Большая часть объектов имеет хороший потенциал для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. В регионе внушительный сектор элитной недвижимости, которая всегда пользуется популярностью. Впрочем, в последние годы на курорте возобновилось строительство доступного жилья – апартаментов в пределах от 100 до 250 тыс. евро.

В Марбелье инвестиционно-привлекательный и перспективный рынок недвижимости, поэтому цены на недвижимости здесь выше средних по Испании. Безусловно, стоимость в значительной степени зависит от местности, расстояния к пляжу и курортным удобствам, наличия паркинга, бассейна, зеленой зоны, террасы с видом на море и другое. Стоит отметить, что в городе и окрестностях сложно найти дешевые объекты.

Наибольшим спросом пользуются современные комфортные апартаменты в комплексах закрытого типа с садами, бассейнами, паркингами и спортивными залами на территории. Стоимость таких апартаментов начинается от 150 – 200 тыс. евро. Наиболее высокая цена на городскую недвижимость в Пуэрто Банус и Марбелье. В окрестностях города высокими ценами выделяется район Золотая Миля, где цены на апартаменты начинаются от 250 – 300 тыс. евро, вилл – от 1 млн. евро. Дорогая недвижимость и в таких престижных урбанизациях, как Ла Загалета, Сьерра-Бланка, Санта-Клара, где виллы могут стоить до 10 – 30 млн. евро.

Преимущества приобретения недвижимости в Марбелье:

  • экологически чистый регион, благоприятный теплый климат, прекрасные ухоженные пляжи с береговой линией более 27 км, множество живописных парков и аллей
  • высокий уровень качества отдыха, безопасность проживания и низкий уровень преступности
  • развитая курортная и транспортная инфраструктура с качественными автодорогами, множеством отелей, ресторанов, кафе, торговых центров
  • много первоклассных гольф полей, теннисных кортов, развиты морские виды спорта, есть много яхт-клубов и спортивных сооружений, конных баз
  • здесь много туристов и отдыхающих, количество которых постоянно растет
  • в Марбелье более 10-и интернациональных учебных заведений
  • в регионе проводится множество спортивных и культурных мероприятий
  • недвижимость в регионе отличается высоким качеством строительства и отделочными материалами по сравнению со многими регионами Испании
  • более 80 % покупателей жилья в Марбелье – иностранцы, поэтому рынок недвижимости не существенно зависит от экономической ситуации в стране
  • лояльное отношение к иностранным гражданам и покупателям недвижимости
  • благоприятные условия ведения бизнеса в стране, низкие проценты ставки по ипотеке

Недвижимость: Список объектов – Марбелья

Сравнить объекты

Новостройка в Эльвирия, Марбелья, Коста-дель...

22 87 м2
Новостройка в Эльвирии муниципалитета Марбелья (Marbella) на испанском побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Местораспо ...
от 195.000 €

Вилла в Лос Монтерос, Марбелья, Коста-дель-С...

33 238 м2
Современная эксклюзивная вилла в престижной жилой зоне Лос Монтерос Плайя муниципалитета Марбелья (Marbella) в испанской про ...
2.150.000 €

Таунхаусы в Кабопино, Марбелья, Коста-дель-С...

22 290 м2
Таунхаусы в урбанизации Кабопино муниципалитета Марбелья (Marbella) в испанской провинции Малага (Malaga) на побережье Коста ...
298.000 €

Апартамент в Марбелья, Коста-дель-Соль, Испа...

33 110 м2
Аренда апартамента в урбанизации Эльвирия (Elviria) муниципалитета Марбелья на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Ап ...
от 625 € / за неделю

Пентхаус в Марбеса, Марбелья, Коста-дель-Сол...

22 70 м2
Аренда пентхауса в урбанизации Марбеса (Marbesa) муниципалитета Марбелья на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Пентх ...
от 575 € / за неделю

Пентхаус в Золотая Миля, Марбелья, Коста-дел...

33 314 м2
Пентхаус расположен в комплексе закрытого типа «Las Lomas de Sierra Blanca», находится в нескольких минутах ходьбы от Пасео ...
950.000 €

Вилла в Эльвирия, Марбелья, Коста-дель-Соль,...

44 634 м2
Вилла расположенная на возвышенности, недалеко от центра Марбельи и поля для гольфа Святая Марии (Santa Maria Golf Course). ...
1.550.000 €

Двухэтажный пентхаус в Нуэва Андалусия, Марб...

33 286 м2
Пентхаус расположен всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Банус (Puerto Banus) и в пределах легкой досягаемости от все ...
875.000 €

Вилла в Лас Брисас, Марбелья, Коста-дель-Сол...

45 525 м2
Вилла расположена в самом центре долины с полем для гольфа Las Brisas Golf. Удивительные виды на побережье и горы, живописну ...
2.995.000 €

Новостройка в Кабопино, Марбелья, Коста-дель...

22 100 м2
Просторные и светлые апартаменты в новостройке, которая будет сдана в эксплуатацию в 2016 году. Это современные и стилизован ...
270.000 €

Таунхаус в Нуэва Андалусия, Марбелья, Коста-...

32 313 м2
Таунхаус расположен в престижном жилом комплексе закрытого типа «Hacienda El Palmeral», всего в нескольких минутах ходьбы от ...
458.000 €

Вилла в Асиенда Лас Чапас, Марбелья, Коста-д...

55 570 м2
Элитная вилла со своим неповторимым характером, расположена в одноименном популярном безопасном сообществе с круглосуточной ...
3.275.000 €

Апартамент в Rio Real Golf, Марбелья, Коста-...

22 133 м2
Апартамент в урбанизации Rio Real Golf муниципалитета Марбелья (Marbella) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расп ...
439.000 €

Квартира в Эльвирия, Марбелья, Коста-дель-Со...

22 117 м2
Квартира в урбанизации Эльвирия (Elviria) муниципалитета Марбелья на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположена ...
199.950 €

Вилла в Эль Росарио, Марбелья, Коста-дель-Со...

44 275 м2
Шикарная семейная вилла в урбанизации Эль Росарио муниципалитета Марбелья (Marbella) на испанском побережье Коста-дель-Соль ...
899.000 €
  • Поиск недвижимости

    0 € до 18.000.000 €

Подбор недвижимости